Omschrijving

Alles op de begane grond; wonen en slapen! De Willem Jan Jonkerlaan is een zeer ruime bungalow met een riante tuin waarbij u optimaal geniet van privacy.

De woning ligt rustig en biedt vrijheid midden in de villawijk in stadsdeel Acht uitkijkend over een groenplein. Stelt u anoniem wonen op prijs? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen.

Ook werken aan huis is mogelijk. De kantoorruimte is bereikbaar via een aparte ingang dus uw klanten hoeven uw prive domein niet te betreden!

De woning is in de loop der jaren zeer goed onderhouden en is instap klaar. Een zeer prettige bijkomstigheid is de royale garage en 2 opritten voor 4 auto’s.

Benieuwd naar deze bungalow? Laat u rondleiden door de bungalow en ervaar de privacy en ruimte.

Ontvangshal:
Ruime hal met toegang tot de keuken en woonkamer. In de hal bevindt zich een garderobe en opstelling meterkast (13 groepen). De hal is voorzien van een massief eiken houten vloer.

Afzonderlijke toiletruimte welke volledig betegeld is met wandcloset, urinoir en fontein.

Woonkamer:
Riante leefruimte met verschillende indelingsmogelijkheden. In het midden bevindt zich een op maat gemaakte gestucte schouw met open haard partij (gas gestookt). Openslaande deuren naar achtertuin en massief eiken houten vloer.

De kamer heeft een ingebouwde kastenwand en loopt over in de slaapvleugel.

Keuken:
Zeer royale woonkeuken met een ruim opgezette keukeninstallatie (Siematic). Een L-opstelling met werkeiland en separate kastenwand voorzien van inbouwapparatuur zoals 4-pits inductiekookplaat, gas wokpit, afzuigkap, spoelbak met Quooker, combi oven, stoomoven (Gaggenau), koelkast en vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

Eetkmer met schuifpui naar achtertuin. De eetkamer beschikt ook over een open haard partij (gas gestookt).

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitingen t.b.v was-apparatuur en buitendeur naar oprit.

Kelder:
De kelder is toegankelijk vanuit de eetkamer. Koele ruimte welke momenteel is ingericht met wijnschappen en dient als wijnkelder.

Werkkamer:
Deze ruimte is bereikbaar vanuit de achtertuin met eigen ingang. Rustige werkkamer welke diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

Wilt u klanten ontvangen zonder dat ze uw woning betreden? Dat kan, via de garage kunnen ze de werkkamer bereiken.

Slaapvleugel:
Corridor met buitendeur naar achtertuin en garage. Slaapkamer 1 met tapijt vloerbekleding. Momenteel staat hier de saunacabine opgesteld. Zeer ruime 2e slaapkamer met tapijt vloerbekleding en schuifpui naar de achtertuin.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer v.v. vloerverwarming met whirlpool ligbad, inloopdouche, wandcloset en meubel met dubbele wastafel.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin. Aan de voorzijde kunt u gemakkelijk 2 auto’s parkeren op eigen terrein. De achtertuin is volledig omheind door grotendeels de woning zelf. Vanuit diverse hoeken is de tuin bereikbaar.

Heerlijk terras (hardsteen bestrating) met grote elektrische zonneluifel welke aan beide zijde uitschuifbaar is v.v. verwarming en verlichting (ter overname). Sfeervolle waterpartij en diverse beplantingen. Via de achtertuin zijn de kantoorruimte en de garage bereikbaar.

Ruime garage met elektrische sectionaaldeur. Voor de garage bevindt zich ook nog ruimte voor het stallen van 2 auto’s. Separate loopdeur welke toegang geeft tot de garage maar ook een bergruimte t.b.v. opslag.

LIGGING:
De woning is zeer rustig gelegen in de villawijk Acht, stadsdeel van Eindhoven. Een rustige woonomgeving met veel groen.

Winkelcentrum Woensel is gelegen op 5 minuten afstand en biedt een diversiteit aan winkels, brasserieen en voorzieningen t.b.v. de dagelijkse behoeften. Wilt u een keer uitgebreid dineren, dan bevindt zich sterrenrestaurant De Luytervelde om de hoek.

Sportaccommocaties (zwembad, voetbal, hockey) bevinden zich in de directe omgeving, eveneens scholen zowel middelbaar als basis onderwijs. Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 a 10 minuten bevindt u zich op de A2 en A67.

BIJZONDERHEDEN:
– Instap klare bungalow: wonen, slapen en werken op de begane grond; De bungalow is gebouwd in hoefijzervorm en hierdoor heeft u vanuit de gehele woning contact met de privacy biedende tuin;
– Degelijk gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden. In 2005 is de woning volledig gerenoveerd. Plat dakbedekking grotendeels vervangen in 2017 en deels in 2015. Schilderwerk buiten dateert van 2017;
– Verlichting: vrijwel de gehele woning zowel binnen en buiten is voorzien van inbouwspots te bedienen met dimmers;
– Van de voorzijde kunt u de grootte van de woning niet goed waarnemen. Dit moet u absoluut ervaren tijdens een bezichtiging;
– Goede isolatievoorzieningen; volledig geisoleerd in 2005; voorlopig energielabel B;
– Fijne verbindingen naar het nationale wegennet: binnen 5 minuten bent u op de A2 en eveneens richting Eindhoven centrum.

Aansprakelijkheid
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.