Omschrijving

Dit leuke, frisse appartement ligt direct aan de levendige straten van de Woenselse Markt / Kruisstraat. Het appartementencomplex is gebouwd in 2007.

De woning is hedendaags afgewerkt en zeer goed onderhouden. Koffers uitpakken en wonen maar…

De ligging is zeer gewild en vanuit het appartement heeft u zicht op het levendige marktplein.

Kom het appartement bekijken tijdens een bezichtiging en ervaar zelf de gunstige ligging en goede afwerking!

Indeling
Het portiek is te bereiken middels een afgesloten poort. Bellentableau en brievenbussen aan de voorzijde van het complex.

Ruime hal met garderobe en opstelling meterkast. Inpandige berging met opstelling c.v.-combiketel.

Het woongedeelte kijkt uit over de markt en heeft veel lichtinval door het grote raampartij.
Keukeninstallatie in lengteopstelling met combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens veel lichtinval door het grote raampartij.

Badkamer met neutrale afwerking voorzien van wastafel, douche, toilet en aansluitingen t.b.v. was-apparatuur.

Ligging:
Deze woning is direct gelegen aan de Woenselse Markt. U heeft alle benodigde voorzieningen direct binnen handbereik.
De Markt gaat over in de levendige Kruisstraat waar u allerlei winkels en eetgelegenheden kunt vinden.

Het centrum van Eindhoven ligt op fietsafstand.
Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 a 10 minuten bevindt u zich via de rondweg op de A2 en A67.

Bijzonderheden:
– Fris en ruim 2-kamerappartement gelegen op een gewilde locatie aan het levendige marktplein en aangrenzende winkels;
– Het appartement wordt gemeubileerd te koop aangeboden;
– Jong appartementencomplex met gezonde VvE;
– Hedendaagse en frisse afwerking. De woning is goed onderhouden;
– Volledig geisoleerd. Definitief energielabel A;
– Servicekosten per maand bedragen 80,- euro;
– Mogelijkheid tot bijkopen van parkeerplaats op het dak van de Hema / Kruidvat;
– Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Verkoopprocedure:
Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Irene van Aken Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig.

Meetinstructie:
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aansprakelijkheid:
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.