Omschrijving

Midden in het bruisende centrum van Eindhoven ligt dit ruime appartement met balkon op het westen. De hoogte geeft u optimale privacy en rust.

Het appartement is gebouwd in 2003 en beschikt over een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, ruime badkamer en twee slaapkamers. U hoeft niet te vechten om een parkeerplek, want uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de parkeerkelder.

Lichtstraat 287 is gelegen in het gebouw De Vorst, onderdeel van het Regentkwartier. Alle voorzieningen heeft u binnen handbereik.

Kort gezegd: een complete woning met eigen parkeerplaats, royale leefruimte, inpandige berging, nabij voorzieningen en volop privacy en rust!

Indeling

Ruime ontvangsthale met toegang tot de woonkamer en de slaapkamers.
Afzonderlijke toiletruimte volledig betegeld met wandcloset en fontein.

Ruim opgezette woonkamer met zithoek en eetkamer. Aan de woonkamer is het balkon gelegen gesitueerd op het westen.

De keuken heeft een installatie in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak.

Bij de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. was-apparatuur, opstelling meterkast en ventilatiesysteem.

Twee ruime slaapkamers met grote raampartijen waardoor er heerlijk veel licht binnen valt.

De badkamer is ruim opgezet en biedt ruimte voor zowel een ligbad als een douche.

Bijzonderheden:
– Ruim appartement gelegen op de 5e verdieping waarbij uw privacy optimaal wordt gewaarborgd;
– Eigen berging op de begane grond en parkeerplaats in de parkeergarage;
– De woning is gebouwd in 2003; volledig geisoleerde woning; verwarming middels stadsverwarming; voorlopig energielabel B;
– Gezonde en professionele VvE. De servicekosten bedragen circa € 166,41 per maand voor het appartement en de berging en € 25,87 voor de parkeerplaats.
– Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen en het centrum van Eindhoven;
– De woning is keurig onderhouden en is netjes bewoond.

Ligging:
Deze woning is gelegen in het bruisende centrum van Eindhoven. Zodra u het complex uitstapt bent u lopend binnen enkele minuten op het Wilhelminaplein, Victoriakwartier en de Markt van Eindhoven.

De woning is centraal gelegen t.o.v. de winkels (supermarkt op loopafstand), restaurants, bars, bioscopen, fitnesscentra, het NS station, het wegennet en het stadshart van Eindhoven. Binnen enkele minuten bent u waar u wilt zijn.

Bent u op zoek naar groen? Het Anna Frankplantsoen is enkele minuten lopen. Dit park vormt een groene zone die doorloopt in de Genneper Parken.

Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 a 10 minuten bevindt u zich op de A2 en A67.

Wilt u de rust op zoeken? De privacy die de hoogte te bieden heeft, kan geen enkel huis evenaren.

U kunt hier anoniem wonen, maar ook direct het bruisende leven opzoeken mocht u daar behoefte aan hebben!

Verkoopprocedure:
Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Irene van Aken Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig.

Meetinstructie:
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aansprakelijkheid:
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.