Omschrijving

Achter deze voordeur zit een grote leefruimte verstopt. U wordt werkelijk verrast bij binnenkomst. Een volledig gelijkvloerse woning voorzien van alle gemakken. De privacy wordt optimaal gewaarborgd, dus wenst u anoniem te wonen dan is deze woning een aanrader!

De woning is gebouwd in 2002 en is afgewerkt met hedendaagse, luxe materialen. Aan alle voorzieningen is gedacht, zoals een hedendaagse keuken, twee badkamers, drie slaapkamers, inpandige garage en heerlijk buitenzwembad.

De woning is instapklaar en gelegen op een rustige locatie op zeer korte afstand van de uitvalswegen en centrum Eindhoven. Daarnaast ook op fietsafstand van de supermarkt en diverse andere voorzieningen.

Kort gezegd: een complete woning met eigen oprit, royale leefruimte, inpandige garage, nabij voorzieningen en volop privacy en rust!

Indeling

Zeer ruime ontvangsthal welke toegang geeft tot zowel de woon- als de slaapvleugel. De porseleinen vloer is volledig doorgelegd in de woning.

Afzonderlijke toiletruimte volledig betegeld met wandcloset en fontein voorzien van meubel.

Ruim opgezette woonkamer met diverse zithoeken. De hoofd zithoek is gelegen rondom de schouw met open haard partij (gas gestookt).

De tuinkamer geeft uitzicht over de volledige achtertuin door de grote raampartijen rondom. Middels de dubbele schuifpui verbindt u in de zomer binnen met buiten.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een lengteopstelling met separate kastenwand.

Luxe hedendaagse keuken (Siematic) met diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak. De installatie is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

Airconditioning aanwezig in de keukenruimte. Ook via deze ruimte kunt u de slaapvleugel bereiken.

Slaapvleugel
De masterbedroom is ruim opgezet en voorzien van airconditioning, schuifpui naar overdekt terras en royale whirlpool met muziekinstallatie.

De hedendaagse badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en meubel met dubbele wastafel.

De slaapvleugel heeft nog twee ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een vaste schuifkastenwand.

Praktische bijkeuken met keukenblok in lengteopstelling. De ruimte beschikt over aansluitingen t.b.v. was-apparatuur.

Bij de inpandige garage is een tweede badkamer gerealiseerd met toilet, wastafel en douche.

De voortuin is verzorgd aangelegd en afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare toegangspoort. De oprit geeft de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.

De achtertuin geniet van optimale privacy en kijkt vrij uit aan de achterzijde. Diverse terrassen waarvan 1 terras overdekt met elektrische zonneluifel.

De achtertuin ligt op het zuiden. Het buitenzwembad zorgt voor heerlijke verkoeling in de warme zomermaanden. Wilt u wat verkoeling op het terras? Dan is het zij-terras een fijne plek om te zitten in de na-middag.

Bijzonderheden:
– vrijstaande woning gelegen in de woonwijk Driehoeksbos; rustige locatie waarbij uw privacy optimaal wordt gewaarborgd;
– de woning is gebouwd in 2002 en voldoet aan de huidige woonwensen; er is gebruik gemaakt van hedendaagse en luxe materialen; uitgebreide keukeninstallatie van Siematic; schilderwerk circa 2015;
– de woning is deels voorzien van een prachtige porseleinen vloer; onderhoudsvriendelijk;
– volledig geisoleerde woning met grotendeels vloerverwarming; voorlopig energielabel B;
– gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen en het centrum van Eindhoven; winkelcentrum Woensel in de directe omgeving als ook het Catharina Ziekenhuis;
– de woning is keurig onderhouden en wordt zeer netjes bewoond.

Ligging:
Deze woning is rustig gelegen in de gewilde woonwijk Driehoeksbos. De straat kenmerkt zich door veelal vrijstaande woningen en is zeer rustig m.b.t. verkeer. Enkel bestemmingsverkeer rijdt door de wijk.

De woning is centraal gelegen t.o.v. de winkels (supermarkt), het wegennet en het centrum van Eindhoven. Binnen enkele minuten bent u waar u wilt zijn.

De woning ligt in een kindvriendelijke en bosrijke omgeving. Het Philips de Jongh park en Lieve de Keypark liggen op enkele minuten afstand waar u fijne wandelingen kunt maken.
Winkelcentrum Woensel met alle voorzieningen ligt op enkele autominuten afstand als ook het Catharina Ziekenhuis.

Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 a 10 minuten bevindt u zich op de A2 en A67.

Privacy en rust kenmerken deze locatie. Houdt u van anoniem wonen dan bent u hier op het juiste adres.